Architectes à Lyon et en Savoie : maisons, cabinets de santé, bâtiments d'activité

C'est le rôle de l'étude de faisabilité. Nous lisons le PLU, vérifions les servitudes, regardons la topographie et les accès, puis testons plusieurs implantations. Vous savez combien de mètres carrés vous pouvez construire et pour quel ordre de coût. Si le projet n'entre pas dans les règles, nous vous montrons ce qui est possible à la place. Pour une maison existante, une visite conseil suffit souvent à répondre aux premières questions.

Oui, à condition de le connaître dès le premier échange. Nous dessinons le projet en fonction de ce montant et l'estimons à chaque étape : esquisse, avant-projet, consultation des entreprises. Quand le budget est serré, plusieurs leviers existent : réduire la surface, simplifier la structure, choisir d'autres matériaux, étaler les travaux sur plusieurs années. Nous vous indiquons ce que chaque choix fait gagner ou perdre.

Appelez-nous au 07 86 38 50 83 ou écrivez à contact@dba.archi. Décrivez le projet en quelques lignes : le lieu, ce que vous voulez faire, votre calendrier et, si possible, votre budget. Des photos, un plan ou un extrait cadastral nous aident. Nous vous proposons ensuite un rendez-vous ou une visite sur place, puis un devis.

Nos honoraires sont fixés au forfait et annoncés dans un devis avant tout engagement. Leur montant dépend de la mission confiée (visite, étude, permis, mission complète), de la taille du projet et de sa complexité technique. Certaines prestations ont un prix fixe : la visite conseil coûte 400 € TTC pour les particuliers.

Comptez quelques semaines pour une extension simple et plusieurs mois pour un bâtiment neuf ou un site d'activité. À la conception s'ajoute l'instruction du permis : deux mois pour une maison individuelle, trois mois pour les autres projets, un mois de plus si le terrain est en secteur protégé. Nous établissons un calendrier au début de la mission et vous prévenons dès qu'une étape risque de glisser.

Avant de décider : visite conseil, diagnostic de l'existant, étude de faisabilité, plan directeur, audit énergétique, accompagnement MaPrimeRénov' (nous sommes agréés Mon Accompagnateur Rénov'). Pour concevoir : mission complète, architecture d'intérieur, permis de construire, permis d'aménager. Sur le chantier : suivi des travaux des projets que nous avons conçus. En complément : modélisation BIM et étude photovoltaïque. Chaque service a sa page sur dba.archi/services.

Pour un particulier, il l'est dès que la surface de plancher dépasse 150 m² après travaux. Pour une société ou une collectivité, il l'est quelle que soit la surface, sauf exceptions pour certaines constructions agricoles. En dessous de ces seuils, un architecte vous évite surtout un refus de permis et des dépassements de budget sur le chantier.

L'agence est installée à Lyon et dispose d'une antenne à Moûtiers, en Tarentaise. Nous travaillons dans toute la région Auvergne-Rhône-Alpes : Rhône, Ain, Isère, Savoie, Haute-Savoie, Drôme, Loire. Pour les bâtiments d'activité, nous intervenons aussi dans les régions voisines, comme pour Novassu dans le Jura.

Oui, dès que le programme et le budget le permettent. Le coworking de Mogneneins est isolé en terre allégée, la maison Fenêtre sur Vercors est une ossature bois préfabriquée en atelier, le Refuge du Vercors est charpenté en douglas du massif. Ces matériaux stockent du carbone et gardent les pièces fraîches l'été.